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一些关于按揭房贷的见解

编辑:北京融景金融服务公司  时间:2015/11/19  字号:
摘要:一些关于按揭房贷的见解

不论银行再如何表示房贷没有停止办理,但从现实的房贷操作上来看,已经很难再通过银行贷款实现购房梦了。福州担保贷款网小编发现,停贷以及暂缓放贷已经在全国范围内大肆蔓延,不论是小银行还是大银行都有各种手段来提高房贷发放的成本与贷款难度。

住房按揭贷款在我们的房地产市场交易中占据着不可估量的地位,也是很多普通购房者实现购房需求的一种依仗,然而这种大面积大范围的停贷举措对很多购房者来说,都是十分不利好的消息。而银行对外解释的口径无非就是因为贷款额度的紧张,银行资金匮乏已经不能满足所有的贷款放贷需要。

银行短期内的缓解资金流动压力,避免因为缺钱而造成的相应融资成本,向占资时期长相对收益低的房贷开刀也是很正常的选择。但是追根究底,引起银行这一段时期以来一直处于资金短缺的原因,就正是在前期的资金配置中银行将大量的资金流入到了高利润的房产行业以及融资领域中去了。到如今随着市场的变化以及信贷的紧缩,其中的风险终于显现了出来,投入到这些领域中的资金难以返回,甚至出现资金循环链上的死循环。

牺牲掉支持买房的按揭房贷无疑对银行来说,能够保证利益的最大化,同时我们也不难看出作为按揭房贷其产生的资金风险是最小的,也是不良贷款率最为低的一种贷款。银行作为一种金融服务企业,太过顾全自己企业本身的利益,而对于为银行提供了大量存款利益的普通居民,是否太过忽视了我们作为正常公民行使贷款的权利呢?不论是贷款利率的变化还是放贷的压力,永远都是以商业银行自身的利益为基准,作为一个金融服务行业,其服务的性质又体现在了什么地方。

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